Проектная декларация ЖК "Александровский"

Проектная декларация  

       ООО «Строительная компания «Самара-Еврострой»

 

на строительство объекта: «Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными  нежилыми помещениями 2-й этап строительства»

по адресу: г.Самара, Октябрьский район, ул.Центральная / ул.Санфировой.

 

 Дата  публикации: «01» февраля 2013г.

 

Информация о застройщике

 

1

Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Самара-Еврострой»

2

Местонахождение

Юридический адрес: 443067, г.Самара, ул.Карбышева, д.61В, оф.22, тел. 229-91-44

Почтовый адрес:       443067, г.Самара, ул.Карбышева, д.61В, оф.22, тел. 229-91-44

3

Режим работы застройщика

Понедельник-пятница 9:00-18:00,

обед:12:00-13:00

Суббота, воскресенье - выходные дни

4

Государственная регистрация застройщика

ООО «Строительная компания «Самара-Еврострой» зарегистрировано 23 ноября 2007 года Инспекцией Федеральной налоговой службы по Промышленному району г. Самары за основным государственным регистрационным номером 1076319019721

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 63 №005500100 выдано 08.06.2011 г.

5

Учредители (участники) застройщика

Меняйлов Александр Викторович – 50 % долей в УК, Алешин Александр Михайлович – 50 % долей в УК

6

Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

Строительство 16-ти этажного  жилого дома по ул. Гагарина 

в Железнодорожном районе г. Самары.

Планируемый срок сдачи II квартал 2011 года.

Фактический срок сдачи в  эксплуатацию в июне 2011 года.

Разрешение на ввод № RU 63301000-035э от 17.06.2011г.

7

Допуски к работам

Свидетельство № С.055.63.12240.06.2012 от 15.06.2012г. о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано  Саморегулируемой организацией «Объединение инженеров строителей».

Свидетельство выдано на основании решения Совета СРО, протокол № 34445-06-2012/С от 05.06.2012 г.

8

Финансовые показатели

На 30.09.2012 года финансовый результат  4 тыс.рублей прибыли; кредиторская задолжность 55 480 тыс.руб.

Информация о проекте строительства

 

9

Цель проекта строительства

Второй  этап строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными  нежилыми помещениями

10

Этапы реализации проекта

2-й этап строительства жилого дома состоит из одной секции - № 4

11

Сроки реализации проекта

Ввод в эксплуатацию 2-го этапа строительства жилого дома планируется в II квартале 2014 года

12

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение государственной экспертизы ГАУ  Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве» № 63-1-4-0608 -12 от 19.10.2012г.

13

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 63301000-002  от

29 января 2013 года  выдано Главой  городского округа Самара

14

Права застройщика на земельный участок

Земельный участок площадью 7274,6 кв.м, кадастровый номер

63:01:0643003:260 принадлежит ООО «Строительная компания «Самара-Еврострой» на праве собственности

( свидетельство о государственной регистрации права 63-АЖ

052172 от 11.11.2011 г.)

15

Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройства

Земельный участок расположен в Октябрьском районе

 г. Самары в границах улиц Центральная / Санфировой.

Территория свободна от застройки и зеленых насаждений. Рельеф ровный с общим уклоном в северо-западном направлении в сторону Московского шоссе.
Площадь земельного участка 2-го этапа 2526,90 кв. м.

К входу в здание устраиваются подъезды с твердым асфальтобетонным покрытием и пандусы. Планировочные отметки увязаны с существующим рельефом и обеспечивают отвод поверхностных вод от  стен здания. Проектом предусмотрено благоустройство: проезды, тротуары, прогулочные дорожки, оборудование малыми архитектурными формами. Проектируемая территория озеленяется: высаживаются кустарники, устраиваются газоны, цветники из многолетников.

 

16

Местоположение и описание строящегося многоквартирного дома  (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство)

Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Центральная / ул. Санфировой.

Второй этап строительства – многоквартирный односекционный  жилой дом со встроенными нежилыми помещениями.

 

 

17

Количество в составе строящегося  многоквартирного дома  самостоятельных частей (квартир  и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию

  Проектом предусмотрено в секции № 4:

  -   количество  квартир – 123

  в том числе:

  - однокомнатных – 62 шт.

  - двухкомнатных -  46 шт.

  - трехкомнатных -  15 шт.

 Общая площадь квартир – 6495,7 кв. м.

 Площадь квартир – 6110,2 кв. м.

 Площадь нежилых помещений – 251,6 кв.м.

 Этажность – 16 этажей.

Площадь жилого здания – 9792,7 кв.м.

Строительный объем – 34123,1 куб. м, в т.ч. подземной

части – 1595,0 куб. м.

Жилые помещения:

п/п

Количество

комнат

Общая площадь

(кв.м.)

Количество

квартир

1

1комн

37,2

16

2

1комн

42,6

1

3

1комн

40,9

15

4

1комн

40,8

30

5

2комн

56,9

15

6

2комн

57,4

1

7

2комн

62,2

15

8

2комн

64,7

15

9

3комн

80,4

15

 

Нежилые помещения:

- нежилое помещение №1 на 1 этаже, общей площадью

 71,1 кв.м;

- нежилое помещение №2 на 1 этаже, общей площадью

 180,5 кв.м;

 

 

18

Технические характеристики

Конструкции фундаментов – монолитная железобетонная плита.

Стены техподполья – фундаментные блоки ФБС

Наружные и внутренние стены:

- до 7-го этажа – из глиняного полнотелого кирпича

- с 8-го по 16 этажи – из силикатного кирпича

Внутренние перегородки – из ячеистых блоков и керамического кирпича

Ограждение лоджий – из силикатного кирпича

Перекрытия и покрытия – из сборных железобетонных плит

Лестницы выполняются в сборном варианте из железобетонных площадок и маршей

Кровля здания совмещенная с покрытием «Изопласта»

 

19

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества

Встроенные  нежилые помещения  (помещения общественного назначения)

20

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома

В состав общего имущества дома входят: инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в том числе – лестницы, межквартирные лестничные площадки, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, крыша и ограждающие несущие и ненесущие конструкции, электрощитовая.

21

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию  объекта недвижимости

Ввод в эксплуатацию 2-го этапа строительства жилого дома планируется в II квартале 2014 года.

22

Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома

Администрация городского округа Самара

Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара

Государственная инспекция строительного надзора Самарской области

Приёмка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством

23

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от обязательств, является воздействие непреодолимой силы, т.е. землетрясение, наводнение и.т.д., а также военные действия, эпидемии, забастовки, запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение торговли в рамках международных санкций и т.д. Также существуют риски роста цен на товары, работы и услуги, изменение ставки рефинансирования ЦБ РФ, нестабильность законодательной базы, что в окончательном итоге влияет на себестоимость строительства.

 Между ООО «Строительная компания «Самара-Еврострой» и страховой компанией ООО СК «Орбита» заключен

договор страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства  № СРО-12/ОБЖ/09/0039 от 18.05.2012 г. 

24

Планируемая стоимость строительства объекта

216 726 380 (Двести шестнадцать миллионов семьсот двадцать шесть тысяч триста восемьдесят) рублей

25

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

ООО «ВИП-Стройсервис»

ООО «АТМ»

ООО «СЭТ»

ООО « Спецстрой»

 

26

Обеспечение исполнения обязательств по договорам долевого участия

Обязательства застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.13-15 ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

27

Иные договоры и сделки по привлечению денежных средств, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве

Отсутствуют

 

Общество с ограниченной ответственностью  «Строительная компания «Самара-Еврострой»  публикует настоящую проектную декларацию на сайте www.vip-rielt.ru в соответствии, в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2, 3, 19, 20, 21 Федерального Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

 

 

Генеральный директор

ООО «Строительная компания «Самара-Еврострой                                               А.В. Меняйлов

 

Комментарии  

 
0 # KevinLic 26.09.2018 04:14
Здравствуйте Вас интересуют клиентские базы данных? Ответ на Email:
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # FrancisKal 31.08.2018 08:49
Soberem dlya Vas po internet lyubuyu bazu dannykh (parsing, ruchnoj sbor) Email:
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # Kevinsex 17.05.2018 21:58
buy name brand cialis on line 200 cialis coupon cialis side effects dangers 200 cialis coupon
http://jkrtndghuunb.com/
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

еще статьи

Налог на офис для «упрощенки»

Средний класс считался всегда основой государства, но видимо не нашего.

Подробнее...
Имущественный налоговый вычет за супруга

Если вы купили квартиру в браке, она является совместным имуществом, и даже если Вы оформили квартиру на неработающего супруга, то получить имущественный налоговый вычет все же возможно другому работающему супругу.

Подробнее...
Платные парковки в Самаре: зоны платных парковок и где купить паркинг?

parkovki2ВЫ еще не купили паркинг? Очередной рейд в войне с автомобилистами, подразумевающий введение платных парковок в центре Самары. Однако это может сдвинуть с места рынок паркингов и гаражей расположенных в центре Самары.

Подробнее...
Со-аренда или Со-работа?

Если семья, дети не дают работать дома коворкинг идеален, если требуется поток клиентов и респектабельность со-аренда в Самаре поможет

Подробнее...

Наши партнеры

nrn banner

Купить квартиру

Самара

Риэлтор Самары Портнов Константин, Квартиры в Самаре

Контакты

г.Самара,ул.Чернореченская, д.6, 2 этаж

+7-927-200-32-35
Email : Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.portnov.pro

Яндекс.Метрика