История творчеств БТИ по заработку на гражданах

оформление прав собственности через судКак не попасть на уловки БТИ чтобы, чтобы не переплачивать за их услуги в тройном размере.

Как БТИ причиняло услуги раньше

 Все помнят времена когда БТИ(ныне ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ") откровенно "глумилось" над людьми в попытке нажиться на собственных же ошибках допущенных в 70-60гг прошлого века, при инвентаризации квартир. При массовой приватизации все ошибки БТИ (а также творчество наших граждан) полезли наружу и многих "заставляли" возвращать квартиру к первоначальной планировке, а чаще просто вымогая деньги, чтобы закрыть на это глаза. Взятки порой переходили грань 2000-3000$, хотя на более низком уровне можно было, конечно решить вопрос и за 300-400$.  Про "сервис" и речи не шло - бесконечные очереди, хамское отношение, резиновые сроки.

Под "перепланировку" попадали не только перенос перегородок и дверных проемов, но и демонтаж встроенных ДСП-шкафов и даже двери открывающиеся не в ту сторону. Существенная часть случаев относилась к ошибкам самого БТИ (ныне ФГУП "Ростехинвентаризация")

 

По опыту последнего общения в начале 2015года ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", все та же контора

в духе "БТИ на Куйбышева" и Сбербанка 90-х годов, с вредными бабушками в окнах.

Однако по вопросам не связанных с приватизацией жилья, посещать ее не обязательно!

Либерализация

Ситуация резко  поменялась когда рынок  услуг демонополизировали, и появились множество кадастровых инженеров. Рынок сразу наполнился мелкими конторами (например  БТИ-Самара из 3человек), которые быстро и без всяких проблем оформляющим нужные документы. С ними можно было даже договориться о скидки за определенный объем. Например за  5-6 технических планов можно было получить хорошую скидку. Но со временем, ряд контор стали деградировать. Сроки стали расти до 1-2 месяцев, уволилось ряд сотрудников, появились хамские тетки на приемке и выдаче. А позже, и вовсе стали впаривать не нужные людм документы с доп.оплатой. Радоволо, что были альтернативы. 

  

Нежилье дороже 

Сначала была попытка нажиться на собственниках нежилых помещений - хотя я тут неправ, маркетинг называет такой поход стратегией дискриминации цен.  Но почему то даже наши государственные структуры были более либеральны и дискиминировав стоимость госпошлины не по типу помещения, а по статусу собственника(юр.лицо и физ.лицо). Особенно непонятно почему перплачивать в 6-7 раз должны были владеьцы гаражей. В 2009 году, технический паспорт на гараж в ГУП ЦТИ был дешеве на 5000 рублей, чем в ФГУП "Ростехинвентаризация". 

В 2010 году стоимость изготовления технического плана для офиса стоила в 3 раза дороже, чем на квартиру, и составляла в среднем 3000 рублей.

 

Уловки кадастровых инженеров  

Следующей уловкой стало, навязвание услуг по изготовлению технического паспорта при оформлении прав собственности на квартиры на основании ввода дома в эксплатацию. Заметим, что для этих целей, его наличие не обязательно. ФГУП "Ростехинвентаризация" для дольщиков не имеющих акт ввода в эксплуатацию, и желающих признать право собственности на квартиру, через суд стало и вовсе отказывать в изготовлении технического плана, вынуждая заказывать предварительно технический паспорт, что приводило к 1,5-2кратному удорожанию. С некоторых пор такой коммерческой "политики" стали придерживаться ряд других контор как ЦТИ и  БТИ-Самара.

 

Автор: Портнов Константин

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши партнеры

nrn banner

Купить квартиру

Самара

Риэлтор Самары Портнов Константин, Квартиры в Самаре

Контакты

г.Самара,ул.Чернореченская, д.6, 2 этаж

+7-927-200-32-35
Email : Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.portnov.pro

Яндекс.Метрика