Град и обманутые дольщики СВС

 Моряки плавают и при попутном и при встречном ветре, а настоящие профессионалы зарабатывают и на падении и на росте рынка… Только что сформировавшийся «рынок обманутых дольщиков» остывший от эмоций, уже готов к очередной «дойке»

Реестр проблемных объектов Минстроя каждый день уменьшается, а реальные проблемы людей, так и не двигаются с места. Стройка «Дальстрой» и «Авто-М» на Арцыбушевской снова встала при попытках договориться, хотя договора с дольщиками даже не перезаключены.

Очевидно, что район престижный и передавать квартиры старым дольщикам не привлекательно для новых Застройщиков ибо текущие цены уже существенно оторвались от названных ранее цен по которым будут передаваться квартиры дольщикам. Поэтому если ранее предлагалось доплата, то в настоящее время для застройщика выгоднее просто вернуть обесценившиеся за 10 лет деньги.

Два последние года прошли в дебатах, при этом возведено порядка 16этажей 3х секций. Но перспективы этого объекта, пока не ясны. Т.к. активные работы приостановлены, а переговоры ни к чему не привели.

 

Следующий объекта вызывающий много споров стройка ЗАО ИСК “Средневолжскстрой" на пересечении улиц Вилоновская/Садовая, который выбыл из реестра проблемных объектов т.к. передан на достройку СК Град, которая к строительным работам и самое главное к перезаключению договоров с дольщиками не приступила до сих пор.

14 апреля 2014г. состоялсь собрание дольщиков ЗАО ИСК “Средневолжскстрой" с компанией СК Град и Министерством строительства, на котором были озвучены дальнейшие действия по окончанию строительства дома.

Дольщикам было предложено определиться:

1) Доплата за ранее приобретенные квартиры в ЗАО ИСК “Средневолжскстрой" (Вилоновская/Садовая)

2) Предложение жилья на 18ом км Московского шоссе

3) Возврат денег

Итак было проведено голосование, с просьбой каждому дольщику принять окончательное решение:

1)вы готовы достраивать дом с доплатой (на данный момент ориентировочная сумма 11300 руб. за кв. м.;

2) вы забираете первоначальный взнос (сумма договора);

3)вы не в состоянии производить доплату за достройку и переходите в компенсационное жильё к застройщику "Виктор и Ко" (без доплаты).

Похоже на этой стройке дольщики за 10 лет уже созрели, потому что мало нашлось желающих перебираться на 18ый км Московского шоссе и уж тем более забирать обесценившиеся за 10 лет деньги.

Получив предварительное согласие пошли дальше:

24 мая 2014 года проведено еще одно собрание на дольщиков ЗАО ИСК “Средневолжскстрой”.

Собрание пошло хуже т.к. основная идея о том что договора заключаться не будут а цена "доплаты" все же может вырасти в процессе строительства с обещанных 11300р/квм до неизвестной цены была уже принята заметно агрессивнее.

Однозначные выводы могут быть следующие:

1) Профессионалы рынка могут зарабатывать и на создании проблемы другим, а потом зарабатывать на ее решении.

2) Активную часть любой инициативной группы проще "купить", а остальные сдаются сами собой.

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Портнов Константин

тел. 8927-200-32-35

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши партнеры

nrn banner

Купить квартиру

Самара

Риэлтор Самары Портнов Константин, Квартиры в Самаре

Контакты

г.Самара,ул.Чернореченская, д.6, 2 этаж

+7-927-200-32-35
Email : Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.portnov.pro

Яндекс.Метрика