Дольщики Авто-М (Дальстрой) готовятся к переезду на край города

Новый застройщик стройки на пересечении Одесского переулка и ул.Арцыбушевской (ЖК Ясная поляна) придумал новые ухищрения для того чтобы «решить» проблему обманутых дольщиков Авто-М (Дальстрой).

Новые предложение от Нового застройщика

После того как Новый застройщик  ЖК Ясная поляна возвел 10-14 этажей, а Минстрой вычеркнул объект из списка проблемных,  в начале марта 2014г. было заявлено о замораживании объекта до 2018 года. Руководство Нового застройщика площадки устроило собрание и предложило дольщикам выбрать несколько вариантов: 

1) предоставление жилья из резервов нового застройщика (а по сути заключение нового договора долевого участия с сроками сдачи например дома на 5-ой просеке в 4кв. 2016 года) с доплатой до текущей рыночной цены исходя из внесенных Старому застройщику суммы

2) возврата обесценившихся денег в 2 этапа (первые продажи были осуществлены в 2006году по стоимости от 17000р/квм)

3) доплата за свою же квартиру до рыночной цены на 2018год (цены готового жилья у нового застройщика в этом районе от 70 до 90тр/квм.)

4) предложение своего варианта с постановкой в очередь на получение жилья – при этом никто не смог объяснить как формируется данная очередь и где и как будут предоставляться объекты.

При этом заявлено что заполнение бланка голосования необходимо произвести в ближайшие дни. Подобная альтернатива - своего рода «выбор без выбора», стандартная манипуляция родителей «ты когда начнешь делать домашнее задание – до или после обеда?», уводя собственно от основного вопроса о достройке дома и предоставлении квартир в одном из самых дорогих районов Самары.

Наш советский человек, ой как боится всяких там очередей, и что их куда то поставят и заставят ждать, живы еще воспоминания очередей за квартирами, отселением, автомобилями, колбасой и даже спичками -  поэтому предложение( например одно из них уехать на выселки опять в долёвку со сдачей в 2016гг.) конечно стало очень соблазнительным для Дольщиков Ясной поляны( Дальстрой и Авто-М) ввергнув часть дольщиков в бессоницу. 

Все это напоминает  шаблонные действия уличных аферистов – привлечение внимания,  ввод в амбивалентное состояние, создание ажиотажа и требование немедленного принятия решения.

Старые предложения 

Напомню, что в прошлом году уже было подобное, тогда на собрании предлагалось тоже в срочном  было принять решение: 1) о фиксированной доплате за квадратный метр с каждой квартиры исходя из площади 2) доплата до 45 000р/кв.м исходя из ранее уплаченной суммы  и ряд других.

При этом новый застройщик мотивировался тем, что он собирает деньги на достройку дома из-за того, что местные власти не предоставили обещанные  площадки для строительства, при которых Новый застройщик был обязан решить проблему обманутых дольщиков указанной площадки за свой счет.

29.08.2013 года на собрании дольщиков ИСК Средневолжск-строй проходившем в  музее им.Алабина, представитель Минстроя курирующий стройку Авто-М и Дальстроя заявила, что Дольщикам самим придется решать схему сбора доплаты за достраивание их дома.

Как это выглядит со стороны?

Наблюдая со стороны и отрешившись от всех тех переживаний которые испытали на своей шкуре Дольщики Авто-М и Дальстрой, видим занятную комбинация - люди купили квартиры в престижном районе, Министерство обязалось решить их проблему, найден Новый застройщик, потом Новый застройщик ссылается на невыполнение обещание  экс-губернатора, и хочет собрать деньги на достройку дома. Потом обязательства по предоставлению площадок все таки выполняются, но почему то идея  о возврате  денег в эквиваленте 2006года, а продавать по ценам 2018года всетаки остается актуальной. Потом добавляется вариант «выселить» в более дешевые квартиры совершенно в другом районе города.

Что это -  необеспеченные деньгами обещания властей решить проблему обманутых дольщиков?  Жадность застройщика? Желание собрать деньги и слить деньги с гос.бюджета? происки местных чиновников? – покажет время. 

Автор: Портнов Константин

8-927-200-32-35

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши партнеры

nrn banner

Купить квартиру

Самара

Риэлтор Самары Портнов Константин, Квартиры в Самаре

Контакты

г.Самара,ул.Чернореченская, д.6, 2 этаж

+7-927-200-32-35
Email : Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.portnov.pro

Яндекс.Метрика