Со-аренда или Со-работа?

Если семья, дети не дают работать дома коворкинг идеален, если требуется поток клиентов и респектабельность со-аренда в Самаре поможет

Жизнь не стоит на месте и наконец то появился первый хостел в Самаре. Так называемой со-арендой жилья никого не удивишь, особенно в студенческие годы нормой для иногородних было проживание 2-3мя незнакомыми студентами т.к. снимать жилье на троих всегда выгоднее, чем каждому по отдельной квартире.Разумеется, все это не от богатой студенческой жизни. И люди находят выгодные на текущей стадии условия.

А вот в казалось бы рациональном предпринимательском секторе дела обстоят по другому. Недавний проведенный эксперимент с сдачей в со-аренду офиса на ул.Красноармейской показал интересные на мой взгляд результаты.

Речь не идет о модели коворкинга, центры которых представляют собой большие помещения с рабочей зоной, одной или несколькими переговорными, оборудованых необходимой офисной инфраструктурой (Wi-Fi, принтеры, сканеры, телефонная связь и пр.) и располагающихся на верхних этажах бизнес-центров.

Сдача небольшого (чтобы не превращать в «проходной двор») офиса в Самаре в районе 120 кв.м. расположенного в проходом месте на ул.Красноармейская, в со-аренду с привлекательной ценой для каждого арендатора показала стойкое желание потенциальных арендаторов(в расчет брались предприниматели коллективы которых не превышали 1-5чел) снять отдельную «комнатушку» в «муравейнике» расположенном по адресу: ул.Революционная,  д.70 или ОЦ "БигБен".

При этом со-аренда за те же деньги, предлагала такие бонусы, как дизайнерский ремонт, презентабельный общий зал 80кв.м. оборудованных столами, мебелью, копировальной техникой, сетью, наличием переговорной, кухни, 2 санузлов. И все это рассчитывалось на 5-7арендаторов.

Казалось бы, начинающие предприниматели, должны найти наивыгодную грань между расположением офиса и стоимостью аренды. При этом плюсом будет наличие в соседях других предпринимателей, не являющихся конкурентами, клиенты которых могут быть потенциальными клиентами другого со-арендатора.

Причем наиболее идеальными потребителями подобного рода услуг видятся предприниматели такие как: дизайнеры, риэлторы, юристы, турагенты, частные программисты, фронт-офис производственных компаний для приемки заказов и т.п… Но опыт показал высокую степень недоверия к со-аренде.

По отзывам клиентов при просмотрах офиса мы выделили следующие достоинства и недостатки со-арнеды:

Плюсы:

- возможность снимать офис высоко проходимом месте

- возможность экономии на аренде «фронт-офиса»

- возможность постоянного пребывания в офисе со своей техникой

- более высокая безопасность по сравнению с Коворкинг-центром

- перекрестные с со-арендаторами клиенты

- возможность экономии на доп.услугах связи, сетях, охране, обслуживающем персонале(ИТ-шниках, уборщицах и т.п.) - Возможность создания «Клиентских часов пик»

Минусы:

- Безопасность. В общественном месте стоит следить за своими вещами, идеями и словами.

- Часы пик когда клиентов много у всех

- Невозможность организации труда подчиненных в этом же офисе.


 Автор Константин Портнов

8-927-200-32-35

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши партнеры

nrn banner

Купить квартиру

Самара

Риэлтор Самары Портнов Константин, Квартиры в Самаре

Контакты

г.Самара,ул.Чернореченская, д.6, 2 этаж

+7-927-200-32-35
Email : Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.portnov.pro

Яндекс.Метрика