Мониторинг цен на жилье летом 2013 года и ближайшие прогнозы

В конце июля 2013 цены вновь начали рост: отпускной сезон прошел свой экватор, застройщики потрудились приблизив к сдаче свои дома, приезжие стали приобретать квартиры для детей которые приехали в Самару учиться ну и как обычно играет роль "предавгустовский" синдром - когда участники рынка недвижимости пытаются пересмотреть цены в ожидании, теоретически возможных, финансовых катаклизмов, в нашей стране традиционно приходящихся на август.

Ситуацию обостряют и колебания на цен на валюту и слухи о возможном кризисе. Как показал ежемесячный мониторинг, количество сделок в июле выросло на 40% относительно июньских показателей. Июльская динамика оказалась гораздо более активной, чем в предыдущем месяце - максимальный рост цены квадратного метра составил +10% (в июне - +2,7%), а наибольшее падение - 3,3% (в июне - 1,8%). Например цены на жилой комплекс на пересечении улиц Вилоновской и Садовой(СК «Трансгруз») от инвесторов выросли на 10000р/кв.м. В столице, живущей в «валютной» зоне, рынок недвижимости несколько лихорадило пытаясь учесть колебания валют, продавцы несколько раз пересматривали цены, что было заметно по большому количеству обновленных объявлений. Однако в Самаре, традиционно живущей в «рублевой» зоне, она проявлялась значительно реже. Неопределенность на рынке обостряли вновь появившиеся слухи о предстоящем кризисе на фоне дефицита бюджета и снижения темпов роста ВВП. Очевидно, что в ближайшие 3-4 месяца на рынке жилья ожидается рост покупательской активности на фоне пересмотра застройщиками цен на выросшие за лето новостройки, традиционной предновогодней сдачи домов, постновогоднем «синдроме роста цен» на продукты и бытовые товары.

Портнов Константин

тел.8-927-200-32-35

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши партнеры

nrn banner

Купить квартиру

Самара

Риэлтор Самары Портнов Константин, Квартиры в Самаре

Контакты

г.Самара,ул.Чернореченская, д.6, 2 этаж

+7-927-200-32-35
Email : Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.portnov.pro

Яндекс.Метрика