За занижение стоимости будут преследовать по закону

Год назад я писал статью – «От занижения к завышению», которая вызвала активный интерес, но реальные действия предприняли только несколько знакомых мне человек. В тот момент обязательный налог с продажи жилья казался чем-то очень далеким и не реальным, но сейчас об этом не пишет только ленивый.

 

Учитывая текущую ситуацию – Крым, беженцев, отношения с Украиной – очевидно, что грядут активные изменения в Налоговый кодекс.

 

Следующий шаг  для повышения сборов налогов – это указание реальной стоимости продажи для увеличения взимания налогов.  Учитывая размеры России сложилось так, что преступления граждан против Родины наказываются жестче, чем преступления против личности или собственности граждан. Учитывая стратегическую необходимость в повышении налогового бремени, следует ожидать ужесточение преследования за неуплату налогов при продаже квартиры и действия ведущие к их оптимизации.

 

 О чем это я?

  1) о занижении стоимости квартир до 1 000 000р при продаже (при настоящей редакции НК РФ) 

  2) о занижении стоимости квартир до суммы их покупки - документально подтвержденных расходах на приобретение (при настоящей редакции НК РФ)

  3) о переуступках по заниженной цене 

  4) о переуступках вообще, т.к. право требования(Договор долевого участия) не является объектом недвижимости

  5) о продаваемых нежилых помещениях

 

Кого коснется?

1)  инвесторов, которые вкладывают деньги в квартиры в новостройках, чтобы затем продать. То есть жилое помещения не эксплуатируются по назначению, а используются как способ получения дохода.

2) Инвесторов вкладывающих деньги в покупку квартиры в черновой отделке, производство в ней дешевого ремонта с последующей продажей

3) Инвесторов вкладывающих деньги в покупку квартиры на первых этажах с переводом под жилье

4) граждан продающих квартиру полученную в порядке приватизации, наследования, дарения и на прочей безвозмездной основе

5) граждан продающих квартиру купленные в конце 90-х и начале 2000-х, по ценам которые сейчас несоизмеримо ниже рыночных

4) граждан владельцев нежилых объектов гаражей, офисов, паркингов и т.п.

 

 

Стоит конечно помнить что Минфин все же «порадует» граждан тем, что поправки возможно не коснутся тех, кто продает квартиру, чтобы купить новую, т.к. НДФЛ не станут облагаться доходы от продажи квартир и земельных наделов, в случае если данная жилая недвижимость у россиянина единственная. Но если вы получите бабушкину квартиру в наследство или в подарок, то продать ее не заплатив налог, Вы не сможете, если будете иметь, хотя бы 1кв.м. в собственности в другой квартире.

Обещают правда ограничения для жилья в пределах 5 000 000р(для Москвы)

Также правительство будет устанавливать сроки владения жилыми помещениями и землями, по истечении которых с граждан перестанут удерживать НДФЛ при продаже имущества. Временной период может быть в 3-10 лет.

Портнов Константин

8-927-200-32-35

Комментарии  

 
0 # tum 20.01.2018 12:52
гта емблемы
гта емблемы
гта емблемы
гта емблемы
гта емблемы
гта емблемы
гта емблемы
гта емблемы
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # Juan Manuel 27.05.2017 17:23
 Me ha resultado algo indiferente el video-juego unque engancha

Chekea y puedes visita mi webpage; Trucos para juegos: http://www.e-enrollment.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=trucoteca.com
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # Maxine 16.05.2017 01:53
Do you have a spam problem on this blog; I also am a blogger,
and I was curious about your situation; we have created some nice procedures and
we are looking to exchange methods with others,
why not shoot me an e-mail if interested.



Here is my blog :: fuck it (delmakemna.wordpress.com: https://delmakemna.wordpress.com)
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # Greta 15.05.2017 23:31
Thanks for finally talking about >За занижение стоимости будут
преследовать по закону
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # Abraham 16.02.2017 09:30
 Una una gran facilidad para jugar y adecuado graficas mas difterentes aspectos parecen ser aburridos

Hexha un ojo y ademas visita mi web site:: Click aca: http://
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши партнеры

nrn banner

Купить квартиру

Самара

Риэлтор Самары Портнов Константин, Квартиры в Самаре

Контакты

г.Самара,ул.Чернореченская, д.6, 2 этаж

+7-927-200-32-35
Email : Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.portnov.pro

Яндекс.Метрика