Имущественный налоговый вычет за супруга

Если вы купили квартиру в браке, она является совместным имуществом, и даже если Вы оформили квартиру на неработающего супруга, то получить имущественный налоговый вычет все же возможно другому работающему супругу.

ФНС разъяснило порядок получения имущественного налогового вычета за супруга. Согласно Налоговому кодексу имущественный вычет получает собственник жилья, однако приобретенная в браке собственность является совместной поэтому получить имущественный вычет может все же любой из супругов независимо от того, на кого оформлено право собственности и документы подтверждающие оплату.

Гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов(пп.2 п.1 ст.220 НК РФ):
- на новое строительство либо приобретение на территории РФ квартиры или доли (долей) в ней;
- погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на указанные цели;
- погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории РФ, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на вышеуказанные цели.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного НК РФ, не может превышать 2 000 000 рублей, без учета сумм, направленных на погашение процентов по кредиту.

Уменьшение налоговой базы на сумму имущественного налогового вычета производиться только с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет, на основании поданного в районную ИФНС письменного заявления, налоговой декларации, документов подтверждающих оплату, документов оснований возникновения права собственности и документов подтверждающих право собственности.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Определении от 14.01.2010 N 93-В09-1, в НК РФ не установлено такого понятия, как совместная собственность супругов, и не предусмотрено каких-либо особенностей или изъятия из правового регулирования режима общей собственности супругов в целях налогообложения имущества, находящегося в их общей собственности.
Реализация права на предусмотренный в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не может ставиться в зависимость исключительно от правоподтверждающих документов без учета правоустанавливающих обстоятельств, в частности от основания возникновения права собственности на соответствующее имущество налогоплательщика.

Таким образом, чтобы получить имущественный вычет на супруга необходимо указать в заявлении распределение долей например не только 50% и 50% но и  99% и 1% сославшись на письма ФНС России от 31.03.2009 N ШС-22-3/238@ и от 15.04.2009 N ШС-22-3/291@.

Чтобы получить бесплатную консультацию по вопросам получения имущественного налогового вычета и составлением декларации можете записаться ко мне на консультацию либо к моим сотрудникам по тел.8(927) 200-32-35

 

Автор: Портнов Константин

8-927-200-32-35

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Комментарии  

 
0 # Online Loans 10.10.2018 17:28
bad credit loans direct lenders poor credit loans guaranteed approval bad credit loans direct lenders easiest payday loans
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши партнеры

nrn banner

Купить квартиру

Самара

Риэлтор Самары Портнов Константин, Квартиры в Самаре

Контакты

г.Самара,ул.Чернореченская, д.6, 2 этаж

+7-927-200-32-35
Email : Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.portnov.pro

Яндекс.Метрика